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地塊面積

地塊占地面積為 36192.41m2

地塊規劃用途

地塊未來規劃為醫療衛生用地

結論

南海區桂城街道環島東路以西地塊（省軍區農副業基地）開發A地塊（簡稱“調查地塊”），位于佛山市南海區桂城街道三山新城科達路以東。調查地塊在1990年前為農田。1990年該地塊西北側區域(面積約4000m2)開始改為養雞活動，在養雞活動前，曾對地塊進行硬底化處理。2000年，調查地塊原養雞區域改造成為八一莊園，八一莊園主營飲食，無工業生產，營業至2016年停業閑置，2017年拆除；調查地塊其余區域從1990年到2013年期間均用于農業生產。調查地塊內涉及工業生產主要是在2013-2016年期間，生產企業為廣東鼎燊藝龍金屬實業有限公司、佛山市南海區駿余建筑材料有限公司、蔡香美二期倉庫。2016-2017年，地塊內建筑物拆除，并進行填土平整。2018年短暫改造為練車場，2019年練車場停用；2020年。南海區桂城街道辦街道辦對地塊進行征收。

佛山市南海區桂城街道辦事處委托佛山市鐵人環保科技有限公司對該地塊進行土壤污染狀況調查工作。根據污染識別結果，初步判斷地塊內潛在的污染物質主要為重金屬（銅、鋅、砷、鉛、汞、鎘、鎳、六價鉻、總鉻）、揮發性有機物（苯、甲苯、二甲苯、丙酮）、半揮發性有機物（鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯）、石油烴（C₁₀-C₄₀）、氰化物、氟化物。地塊初步采樣調查設置土壤取樣點21個、對照點2個，底泥樣點2個，共采集109個土壤樣品（含2個對照土樣、2個底泥土樣）；設置地下水監測點位4個、地塊外設1個對照井，采集地下水樣品5個、地表水樣品2個。檢測結果表明土壤和底泥樣品、地下水與地表水樣品的指標檢測值均未超篩選值，本地塊不需要進行下一階段調查工作。

綜上所述，調查地塊的土壤環境質量符合建設用地第一類用地的使用要求，不存在有機及重金屬污染風險，符合規劃的醫療衛生用地土壤環境質量要求；調查地塊地下水環境質量滿足相應評價標準限值要求。南海區桂城街道環島東路以西地塊（省軍區農副業基地）開發A地塊土壤和地下水現狀符合醫療衛生用地的使用要求。